Property Management & Facility management


Property management (PM) – это вид управления объектами коммерческой недвижимости, основная цель которого - повышение доходности объекта, а так же управление его стоимостью, операционными процессами, финансовой дисциплиной, а также техническая и юридическая поддержка.

Сотрудничая с LEF INVEST GROUP, вы получаете:

- анализ рынка коммерческих объектов недвижимости;
- брокеридж;
- профессиональный подход;
- разработка стратегии инвестиций для наращивания портфеля недвижимости;
- формирование позитивного имиджа объекта;
- повышение инвестиционной привлекательности актива;
- контроль качества собственных услуг;
- контроль и оптимизацию операционных расходов;
- анализ наилучшего и наиболее эффективного использования объекта недвижимости;
- организация отношений с существующими арендаторами.


Facility management – это организационная функция, процесс связанный с техническим обслуживанием здания, настраиванием внутренних процессов, его ремонтом и содержанием в надлежащем состоянии. Включает:

- взаимодействие с гос. и разрешительными структурами;
- техническое обслуживание;
- взаимодействие с представителями компаний - арендаторов по вопросом эксплуатации;
- регулярный мониторинг технического состояния здания и его сетей;
- ведение договоров аренды, включая разработку программы адаптации и сохранения длинных отношений с арендаторами;
- предоставление оперативных и финансовых отчетов владельцу объекта;
- обеспечение мероприятий по взаимодействию с арендаторами и обслуживающим персоналом при чрезвычайных ситуациях и многое другое.